Odsprzedaż: Łódź, Antoniego Mackiewicza 5

76 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Antoniego Mackiewicza 5 w Łodzi kupiono 11.12.2018 za 463 150 zł (6 070 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 647 000 zł (8 480 zł/m²), po 40,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 183 850 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2018, zł/m²

6 070

463 150 zł

Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²

8 480

647 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 410

183 850 zł · 39,7%

Trzymanie

40,2 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,2 mies. (1 225 dni)
Różnica cen brutto: 183 850 zł
ROI: 39,7%
ROI roczne: 10,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 6 070 zł/m²sprzedaż 8 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Mackiewicza 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022177 → 295 tys. zł+118+66,8%30 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022331 → 540 tys. zł+209+63,1%60 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021324 → 490 tys. zł+166+51,1%59 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019277 → 387 tys. zł+110+39,7%48 m²4,5 mies.2 p. 06.2019175 → 260 tys. zł+85+48,9%36 m²5,8 mies.2 p. 05.2019281 → 390 tys. zł+109+38,6%53 m²5,7 mies.1 p.