Flip: Łódź, Antoniego Mackiewicza 5

36 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Antoniego Mackiewicza 5 w Łodzi kupiono 10.12.2018 za 174 624 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 260 000 zł (7 147 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 376 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2018, zł/m²

4 800

174 624 zł

Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²

7 147

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 347

85 376 zł · 48,9%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (178 dni)
Różnica cen brutto: 85 376 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 126,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 7 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Mackiewicza 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022177 → 295 tys. zł+118+66,8%30 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022331 → 540 tys. zł+209+63,1%60 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022463 → 647 tys. zł+184+39,7%76 m²40,2 mies.parterodsprzedaż 05.2021324 → 490 tys. zł+166+51,1%59 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019277 → 387 tys. zł+110+39,7%48 m²4,5 mies.2 p. 05.2019281 → 390 tys. zł+109+38,6%53 m²5,7 mies.1 p.