Odsprzedaż: Łódź, Antoniego Mackiewicza 5

59 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Antoniego Mackiewicza 5 w Łodzi kupiono 12.12.2018 za 324 350 zł (5 454 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 490 000 zł (8 239 zł/m²), po 29,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 650 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.12.2018, zł/m²

5 454

324 350 zł

Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²

8 239

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 785

165 650 zł · 51,1%

Trzymanie

29,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,5 mies. (897 dni)
Różnica cen brutto: 165 650 zł
ROI: 51,1%
ROI roczne: 18,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 200kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 5 454 zł/m²sprzedaż 8 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniego Mackiewicza 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022177 → 295 tys. zł+118+66,8%30 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022331 → 540 tys. zł+209+63,1%60 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022463 → 647 tys. zł+184+39,7%76 m²40,2 mies.parterodsprzedaż 08.2019277 → 387 tys. zł+110+39,7%48 m²4,5 mies.2 p. 06.2019175 → 260 tys. zł+85+48,9%36 m²5,8 mies.2 p. 05.2019281 → 390 tys. zł+109+38,6%53 m²5,7 mies.1 p.