Flip: Łódź, Gimnastyczna 116
85 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Gimnastyczna 116 w Łodzi kupiono 26.04.2021 za 632 500 zł (7 461 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 752 000 zł (8 871 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
7 461
632 500 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
8 871
752 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
119 500 zł · 18,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 26 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 7009 800sprzedażkupno 7 461 zł/m²sprzedaż 8 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021610 → 633 tys. zł+23+3,7%85 m²11,2 mies.2 p.