Flip: Łódź, Gimnastyczna 116

85 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Gimnastyczna 116 w Łodzi kupiono 20.05.2020 za 610 000 zł (7 196 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 632 500 zł (7 461 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2020, zł/m²

7 196

610 000 zł

Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²

7 461

632 500 zł

Różnica cen, zł/m²

265

22 500 zł · 3,7%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (341 dni)
Różnica cen brutto: 22 500 zł
ROI: 3,7%
ROI roczne: 4,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 7009 800sprzedażkupno 7 196 zł/m²sprzedaż 7 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gimnastyczna 116 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022633 → 752 tys. zł+120+18,9%85 m²8,5 mies.2 p.