Flip: Łódź, Witolda Gombrowicza 27
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 27 w Łodzi kupiono 13.05.2022 za 235 375 zł (5 564 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 388 000 zł (9 173 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 625 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
5 564
235 375 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
9 173
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 608
152 625 zł · 64,8%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 625 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 132 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 564 zł/m²sprzedaż 9 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022245 → 345 tys. zł+100+40,9%43 m²2,5 mies.2 p.