Flip: Łódź, Witolda Gombrowicza 27
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 27 w Łodzi kupiono 28.06.2022 za 244 890 zł (5 699 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 345 000 zł (8 029 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 110 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
5 699
244 890 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
8 029
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 330
100 110 zł · 40,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 110 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 418,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 102 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 5 699 zł/m²sprzedaż 8 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023235 → 388 tys. zł+153+64,8%42 m²17,4 mies.parter