Odsprzedaż: Łódź, Rudzka 75
77 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Rudzka 75 w Łodzi kupiono 09.07.2020 za 473 804 zł (6 181 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 790 000 zł (10 305 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 196 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 196 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 31,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →