Odsprzedaż: Łódź, Romanowska 55P

64 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Romanowska 55P w Łodzi kupiono 19.10.2021 za 415 860 zł (6 468 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 545 000 zł (8 476 zł/m²), po 45,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 140 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2021, zł/m²

6 468

415 860 zł

Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²

8 476

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 008

129 140 zł · 31,1%

Trzymanie

45,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,1 mies. (1 373 dni)
Różnica cen brutto: 129 140 zł
ROI: 31,1%
ROI roczne: 7,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 468 zł/m²sprzedaż 8 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romanowska 55P i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024185 → 205 tys. zł+20+10,9%28 m²44,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023187 → 295 tys. zł+108+57,6%30 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 06.2023399 → 250 tys. zł−149−37,4%66 m²28,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2023326 → 370 tys. zł+44+13,3%53 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021171 → 277 tys. zł+106+61,7%28 m²6,5 mies.1 p. 06.2021186 → 254 tys. zł+68+36,3%29 m²2,8 mies.1 p.