Odsprzedaż: Łódź, Romanowska 55P

28 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Romanowska 55P w Łodzi kupiono 27.04.2021 za 184 922 zł (6 553 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 205 000 zł (7 264 zł/m²), po 44,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 078 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2021, zł/m²

6 553

184 922 zł

Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²

7 264

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

711

20 078 zł · 10,9%

Trzymanie

44,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,0 mies. (1 340 dni)
Różnica cen brutto: 20 078 zł
ROI: 10,9%
ROI roczne: 2,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 553 zł/m²sprzedaż 7 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romanowska 55P i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025416 → 545 tys. zł+129+31,1%64 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023187 → 295 tys. zł+108+57,6%30 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 06.2023399 → 250 tys. zł−149−37,4%66 m²28,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2023326 → 370 tys. zł+44+13,3%53 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021171 → 277 tys. zł+106+61,7%28 m²6,5 mies.1 p. 06.2021186 → 254 tys. zł+68+36,3%29 m²2,8 mies.1 p.