Odsprzedaż: Łódź, Świętojańska 23H
61 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Świętojańska 23H w Łodzi kupiono 29.06.2023 za 535 000 zł (8 799 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 570 000 zł (9 375 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
8 799
535 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
9 375
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
576
35 000 zł · 6,5%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -73 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 8 799 zł/m²sprzedaż 9 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024500 → 725 tys. zł+225+45,0%61 m²3,5 mies.2 p.
06.2024420 → 500 tys. zł+80+19,1%61 m²15,3 mies.2 p.
06.2023430 → 535 tys. zł+105+24,4%61 m²1,4 mies.1 p.