Flip: Łódź, Świętojańska 23H
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Świętojańska 23H w Łodzi kupiono 14.06.2024 za 500 000 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 725 000 zł (11 964 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
8 251
500 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
11 964
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 713
225 000 zł · 45,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 251,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 158 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 8 251 zł/m²sprzedaż 11 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025535 → 570 tys. zł+35+6,5%61 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024420 → 500 tys. zł+80+19,1%61 m²15,3 mies.2 p.
06.2023430 → 535 tys. zł+105+24,4%61 m²1,4 mies.1 p.