Odsprzedaż: Łódź, św. Franciszka z Asyżu 86
72 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem św. Franciszka z Asyżu 86 w Łodzi kupiono 15.12.2020 za 442 429 zł (6 151 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 717 000 zł (9 968 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 571 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 571 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 18,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →