Flip: Łódź, św. Franciszka z Asyżu 86
72 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem św. Franciszka z Asyżu 86 w Łodzi kupiono 22.12.2020 za 422 529 zł (5 909 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 500 000 zł (6 992 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 471 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 471 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →