SzukajMetodologia

Łódź, św. Franciszka z Asyżu 86

19 transakcji · 93-001 · Rokicie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem św. Franciszka z Asyżu 86 w Łodzi to 8 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 10% więcej niż na całej ulicy św. Franciszka z Asyżu (8 000 zł/m²), o 4% więcej niż na osiedlu Rokicie (8 500 zł/m²) i o 17% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 35 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Łódź) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 849 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż03.11.2023 · 71,9 m² · 717 000 zł · 9 968 zł/m² (dziś ok. 10 600)24.08.2021 · 71,5 m² · 500 000 zł · 6 992 zł/m² (dziś ok. 9 000)21.12.2020 · 51,7 m² · 321 557 zł · 6 221 zł/m² (dziś ok. 8 900)18.12.2020 · 80,3 m² · 505 923 zł · 6 300 zł/m² (dziś ok. 9 100)15.12.2020 · 54 m² · 335 653 zł · 6 213 zł/m² (dziś ok. 8 900)15.12.2020 · 71,9 m² · 442 429 zł · 6 151 zł/m² (dziś ok. 8 800) · i 3 więcej w tym miejscu22.12.2020 · 71,5 m² · 422 529 zł · 5 909 zł/m² (dziś ok. 8 500)15.12.2020 · 51,9 m² · 307 196 zł · 5 919 zł/m² (dziś ok. 8 500)10.12.2020 · 72,7 m² · 425 113 zł · 5 851 zł/m² (dziś ok. 8 400)10.12.2020 · 73,2 m² · 431 613 zł · 5 895 zł/m² (dziś ok. 8 500)09.12.2020 · 53,5 m² · 315 250 zł · 5 888 zł/m² (dziś ok. 8 500)21.12.2020 · 67 m² · 426 946 zł · 6 377 zł/m² (dziś ok. 9 200)18.12.2020 · 80,5 m² · 449 481 zł · 5 586 zł/m² (dziś ok. 8 000)17.12.2020 · 67,2 m² · 356 533 zł · 5 308 zł/m² (dziś ok. 7 600)16.12.2020 · 79,9 m² · 488 235 zł · 6 109 zł/m² (dziś ok. 8 800)14.12.2020 · 73,1 m² · 402 886 zł · 5 508 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
03.11.202371,9 m²piętro: 1717 000 zł9 968 zł/m²wtórny
24.08.202171,5 m²piętro: 2500 000 zł6 992 zł/m²wtórny
22.12.202071,5 m²piętro: 2422 529 zł5 909 zł/m²pierwotny
21.12.202067,0 m²piętro: 2426 946 zł6 377 zł/m²pierwotny
21.12.202051,7 m²piętro: 1321 557 zł6 221 zł/m²pierwotny
18.12.202080,3 m²piętro: 1505 923 zł6 300 zł/m²pierwotny
18.12.202080,5 m²piętro: parter449 481 zł5 586 zł/m²pierwotny
17.12.202067,2 m²piętro: 1356 533 zł5 308 zł/m²pierwotny
16.12.202079,9 m²piętro: 2488 235 zł6 109 zł/m²pierwotny
15.12.202054,0 m²piętro: 1335 653 zł6 213 zł/m²pierwotny
15.12.202071,9 m²piętro: parter442 429 zł6 151 zł/m²pierwotny
15.12.202051,9 m²piętro: parter307 196 zł5 919 zł/m²pierwotny
14.12.202073,1 m²piętro: 1402 886 zł5 508 zł/m²pierwotny
11.12.202054,1 m²piętro: parter333 543 zł6 168 zł/m²pierwotny
10.12.202072,7 m²piętro: 2425 113 zł5 851 zł/m²pierwotny
10.12.202051,3 m²piętro: parter321 714 zł6 276 zł/m²pierwotny
10.12.202073,2 m²piętro: parter431 613 zł5 895 zł/m²pierwotny
09.12.202053,5 m²piętro: 2315 250 zł5 888 zł/m²pierwotny
09.12.202067,5 m²piętro: parter416 951 zł6 174 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023442 → 717 tys. zł+275+62,1%72 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021423 → 500 tys. zł+77+18,3%72 m²8,0 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: św. Franciszka z Asyżu 86 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

św. Franciszka z Asyżu 8819Czahary 43/459św. Franciszka z Asyżu 782Czahary 5034Czahary 443Czahary 44A3św. Franciszka z Asyżu 763