Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C w Łodzi kupiono 22.11.2018 za 231 000 zł (5 190 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 444 000 zł (9 975 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 92,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 92,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Radiostacja
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Radiostacja · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →