Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C

47 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C w Łodzi kupiono 04.12.2018 za 237 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 357 000 zł (7 671 zł/m²), po 22,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.12.2018, zł/m²

5 092

237 000 zł

Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²

7 671

357 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 578

120 000 zł · 50,6%

Trzymanie

22,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,4 mies. (681 dni)
Różnica cen brutto: 120 000 zł
ROI: 50,6%
ROI roczne: 24,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Radiostacja

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Radiostacja · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 5 092 zł/m²sprzedaż 7 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022231 → 444 tys. zł+213+92,2%45 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020238 → 325 tys. zł+87+36,6%44 m²23,5 mies.7 p.odsprzedaż 08.2020172 → 210 tys. zł+39+22,5%33 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020184 → 310 tys. zł+126+68,5%35 m²17,1 mies.2 p.