Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C
33 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 140C w Łodzi kupiono 05.12.2018 za 171 500 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 210 000 zł (6 428 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 12,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Radiostacja
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Radiostacja · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →