Odsprzedaż: Łódź, Pomorska 185

35 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Pomorska 185 w Łodzi kupiono 03.02.2023 za 251 624 zł (7 144 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 500 000 zł (14 196 zł/m²), po 36,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 376 zł, czyli 98,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2023, zł/m²

7 144

251 624 zł

Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²

14 196

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 052

248 376 zł · 98,7%

Trzymanie

36,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,7 mies. (1 116 dni)
Różnica cen brutto: 248 376 zł
ROI: 98,7%
ROI roczne: 25,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Radiostacja

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Radiostacja · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 7 144 zł/m²sprzedaż 14 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pomorska 185 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024227 → 350 tys. zł+123+53,9%29 m²16,6 mies.3 p. 01.2024259 → 400 tys. zł+141+54,6%32 m²10,5 mies.1 p. 11.2023367 → 592 tys. zł+225+61,3%45 m²9,2 mies.3 p.