Flip: Łódź, Jana Matejki 7
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Jana Matejki 7 w Łodzi kupiono 14.06.2022 za 235 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 380 000 zł (7 092 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
4 386
235 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
7 092
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
145 000 zł · 61,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 149 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 7 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022270 → 412 tys. zł+142+52,6%57 m²3,7 mies.3 p.
07.2019200 → 185 tys. zł−15−7,5%37 m²11,9 mies.3 p.