Flip: Łódź, Jana Matejki 7
37 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Jana Matejki 7 w Łodzi kupiono 02.08.2018 za 200 000 zł (5 381 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 185 000 zł (4 977 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
5 381
200 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
4 977
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-404
-15 000 zł · -7,5%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -7,5%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -40 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 381 zł/m²sprzedaż 4 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023235 → 380 tys. zł+145+61,7%54 m²9,2 mies.2 p.
09.2022270 → 412 tys. zł+142+52,6%57 m²3,7 mies.3 p.