Flip: Łódź, Jana Matejki 7
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Jana Matejki 7 w Łodzi kupiono 30.05.2022 za 270 000 zł (4 748 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 412 000 zł (7 245 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
4 748
270 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
7 245
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 497
142 000 zł · 52,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 291,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 143 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 748 zł/m²sprzedaż 7 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023235 → 380 tys. zł+145+61,7%54 m²9,2 mies.2 p.
07.2019200 → 185 tys. zł−15−7,5%37 m²11,9 mies.3 p.