Wólczańska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wólczańska (Politechniczna) to 6 500 zł/m² — o 24% mniej niż na osiedlu Politechniczna (8 700 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 142 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 700–9 200 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 7009 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wólczańska 135 | 4 700 | 12 | 0 |
| Wólczańska 137 | 5 700 | 13 | 1 |
| Wólczańska 141 | 6 500 | 7 | 0 |
| Wólczańska 147 | 8 400 | 14 | 0 |
| Wólczańska 149 | 6 400 | 9 | 0 |
| Wólczańska 153 | 5 600 | 6 | 0 |
| Wólczańska 155 | 6 600 | 7 | 0 |
| Wólczańska 159 | 5 900 | 22 | 1 |
| Wólczańska 161 | 8 200 | 34 | 1 |
| Wólczańska 165 | 7 300 | 12 | 1 |
| Wólczańska 197 | — | 1 | 0 |
| Wólczańska 217 | 6 500 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wólczańska 16102.2026280 → 330 tys. zł+50+17,9%31 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
Wólczańska 16109.2025248 → 305 tys. zł+57+23,0%31 m²16,5 mies.1 p.
Wólczańska 15906.2024160 → 325 tys. zł+165+103,1%42 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
Wólczańska 14105.2024380 → 490 tys. zł+110+29,0%70 m²25,9 mies.parterodsprzedaż
Wólczańska 13709.2023104 → 133 tys. zł+29+28,1%16 m²4,2 mies.1 p.
Wólczańska 16502.202261 → 120 tys. zł+59+98,0%20 m²4,6 mies.2 p.
Wólczańska 14706.2021160 → 267 tys. zł+107+66,9%35 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
Wólczańska 15909.2020170 → 240 tys. zł+70+41,2%40 m²8,1 mies.2 p.
Wólczańska 14908.2015165 → 186 tys. zł+21+12,7%89 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż