Flip: Łódź, Wólczańska 165
20 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Wólczańska 165 w Łodzi kupiono 16.09.2021 za 60 600 zł (3 098 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 120 000 zł (6 135 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 400 zł, czyli 98,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
3 098
60 600 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
6 135
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 037
59 400 zł · 98,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 400 zł
- ROI
- 98,0%
- ROI roczne
- 493,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 53 309 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 7008 300kupnosprzedaż7 10010 500sprzedaż‹kupno 3 098 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →