Flip: Łódź, Wólczańska 137
16 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,9 m² pod adresem Wólczańska 137 w Łodzi kupiono 26.04.2023 za 103 800 zł (6 528 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 133 000 zł (8 365 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 200 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
6 528
103 800 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 365
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
29 200 zł · 28,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 200 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 102,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 26 270 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 500kupno3 9006 400kupnosprzedaż5 6009 800sprzedażkupno 6 528 zł/m²sprzedaż 8 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →