Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21H

38 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21H w Łodzi kupiono 22.02.2021 za 238 660 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 295 000 zł (7 670 zł/m²), po 40,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 340 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.02.2021, zł/m²

6 205

238 660 zł

Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²

7 670

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 465

56 340 zł · 23,6%

Trzymanie

40,1 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,1 mies. (1 220 dni)
Różnica cen brutto: 56 340 zł
ROI: 23,6%
ROI roczne: 6,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 6 205 zł/m²sprzedaż 7 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026425 → 619 tys. zł+194+45,7%51 m²4,9 mies.parter 03.2022322 → 380 tys. zł+58+18,0%55 m²8,9 mies.2 p. 10.2021215 → 290 tys. zł+75+35,1%40 m²3,2 mies.4 p. 07.2021185 → 271 tys. zł+86+46,5%36 m²4,9 mies.2 p.