Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21F

53 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21F w Łodzi kupiono 02.02.2021 za 286 990 zł (5 448 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 510 000 zł (9 681 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 010 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.02.2021, zł/m²

5 448

286 990 zł

Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²

9 681

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 233

223 010 zł · 77,7%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 009 dni)
Różnica cen brutto: 223 010 zł
ROI: 77,7%
ROI roczne: 23,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 5 448 zł/m²sprzedaż 9 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025208 → 490 tys. zł+282+135,6%40 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2023238 → 440 tys. zł+202+84,8%41 m²27,5 mies.parterodsprzedaż 09.2022212 → 314 tys. zł+102+48,0%40 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021246 → 320 tys. zł+75+30,4%49 m²4,7 mies.2 p.