Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21F

41 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21F w Łodzi kupiono 18.05.2021 za 238 060 zł (5 826 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 440 000 zł (10 768 zł/m²), po 27,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 940 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2021, zł/m²

5 826

238 060 zł

Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²

10 768

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 942

201 940 zł · 84,8%

Trzymanie

27,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,5 mies. (836 dni)
Różnica cen brutto: 201 940 zł
ROI: 84,8%
ROI roczne: 30,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 5 826 zł/m²sprzedaż 10 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025208 → 490 tys. zł+282+135,6%40 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023287 → 510 tys. zł+223+77,7%53 m²33,1 mies.5 p.odsprzedaż 09.2022212 → 314 tys. zł+102+48,0%40 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021246 → 320 tys. zł+75+30,4%49 m²4,7 mies.2 p.