Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21B

49 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21B w Łodzi kupiono 20.05.2022 za 248 973 zł (5 068 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 525 000 zł (10 686 zł/m²), po 44,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 276 027 zł, czyli 110,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2022, zł/m²

5 068

248 973 zł

Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²

10 686

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 618

276 027 zł · 110,9%

Trzymanie

44,4 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,4 mies. (1 351 dni)
Różnica cen brutto: 276 027 zł
ROI: 110,9%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno4 4008 100kupnosprzedaż6 30010 200sprzedażkupno 5 068 zł/m²sprzedaż 10 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023201 → 430 tys. zł+229+113,6%42 m²32,9 mies.parterodsprzedaż 09.2022218 → 403 tys. zł+185+85,1%41 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2022184 → 355 tys. zł+171+93,4%35 m²16,0 mies.4 p. 11.2021199 → 360 tys. zł+161+80,5%39 m²11,7 mies.4 p.