Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21B

42 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21B w Łodzi kupiono 03.12.2020 za 201 292 zł (4 846 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 430 000 zł (10 351 zł/m²), po 32,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 708 zł, czyli 113,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2020, zł/m²

4 846

201 292 zł

Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²

10 351

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 506

228 708 zł · 113,6%

Trzymanie

32,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,9 mies. (1 002 dni)
Różnica cen brutto: 228 708 zł
ROI: 113,6%
ROI roczne: 31,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 600kupno4 4008 100kupnosprzedaż6 30010 200sprzedażkupno 4 846 zł/m²sprzedaż 10 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026249 → 525 tys. zł+276+110,9%49 m²44,4 mies.6 p.odsprzedaż 09.2022218 → 403 tys. zł+185+85,1%41 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2022184 → 355 tys. zł+171+93,4%35 m²16,0 mies.4 p. 11.2021199 → 360 tys. zł+161+80,5%39 m²11,7 mies.4 p.