Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 141A

50 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Gdańska 141A w Łodzi kupiono 19.12.2019 za 337 960 zł (6 698 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 555 000 zł (10 999 zł/m²), po 43,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 040 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2019, zł/m²

6 698

337 960 zł

Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²

10 999

555 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 301

217 040 zł · 64,2%

Trzymanie

43,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,9 mies. (1 336 dni)
Różnica cen brutto: 217 040 zł
ROI: 64,2%
ROI roczne: 14,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 6 698 zł/m²sprzedaż 10 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 141A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023313 → 400 tys. zł+87+27,7%50 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021361 → 524 tys. zł+163+45,1%57 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021170 → 213 tys. zł+43+25,0%29 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 02.2021293 → 369 tys. zł+76+25,9%40 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2020392 → 610 tys. zł+218+55,7%59 m²9,5 mies.1 p. 05.2020285 → 280 tys. zł−5−1,7%40 m²10,2 mies.3 p. 03.2020366 → 529 tys. zł+163+44,6%58 m²7,8 mies.parter 01.2020235 → 240 tys. zł+5+2,1%33 m²1,8 mies.6 p. 11.2019190 → 220 tys. zł+30+16,0%33 m²6,0 mies.5 p. 11.2019200 → 235 tys. zł+35+17,2%33 m²3,9 mies.6 p. 07.2019203 → 213 tys. zł+10+4,7%38 m²2,3 mies.7 p.