Flip: Łódź, Gdańska 141A

33 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Gdańska 141A w Łodzi kupiono 16.07.2019 za 200 460 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 235 000 zł (7 034 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 540 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2019, zł/m²

6 000

200 460 zł

Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²

7 034

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 034

34 540 zł · 17,2%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 34 540 zł
ROI: 17,2%
ROI roczne: 62,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 141A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023338 → 555 tys. zł+217+64,2%50 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023313 → 400 tys. zł+87+27,7%50 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021361 → 524 tys. zł+163+45,1%57 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021170 → 213 tys. zł+43+25,0%29 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 02.2021293 → 369 tys. zł+76+25,9%40 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2020392 → 610 tys. zł+218+55,7%59 m²9,5 mies.1 p. 05.2020285 → 280 tys. zł−5−1,7%40 m²10,2 mies.3 p. 03.2020366 → 529 tys. zł+163+44,6%58 m²7,8 mies.parter 01.2020235 → 240 tys. zł+5+2,1%33 m²1,8 mies.6 p. 11.2019190 → 220 tys. zł+30+16,0%33 m²6,0 mies.5 p. 07.2019203 → 213 tys. zł+10+4,7%38 m²2,3 mies.7 p.