Flip: Łódź, Gdańska 141A

58 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Gdańska 141A w Łodzi kupiono 25.07.2019 za 366 000 zł (6 276 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 529 400 zł (9 078 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 400 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.07.2019, zł/m²

6 276

366 000 zł

Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²

9 078

529 400 zł

Różnica cen, zł/m²

2 802

163 400 zł · 44,6%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (237 dni)
Różnica cen brutto: 163 400 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 76,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 6 276 zł/m²sprzedaż 9 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 141A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023338 → 555 tys. zł+217+64,2%50 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023313 → 400 tys. zł+87+27,7%50 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021361 → 524 tys. zł+163+45,1%57 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2021170 → 213 tys. zł+43+25,0%29 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 02.2021293 → 369 tys. zł+76+25,9%40 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2020392 → 610 tys. zł+218+55,7%59 m²9,5 mies.1 p. 05.2020285 → 280 tys. zł−5−1,7%40 m²10,2 mies.3 p. 01.2020235 → 240 tys. zł+5+2,1%33 m²1,8 mies.6 p. 11.2019190 → 220 tys. zł+30+16,0%33 m²6,0 mies.5 p. 11.2019200 → 235 tys. zł+35+17,2%33 m²3,9 mies.6 p. 07.2019203 → 213 tys. zł+10+4,7%38 m²2,3 mies.7 p.