Odsprzedaż: Łódź, Zakładowa 87

67 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Zakładowa 87 w Łodzi kupiono 23.03.2022 za 409 554 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 650 000 zł (9 681 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 446 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2022, zł/m²

6 100

409 554 zł

Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²

9 681

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 581

240 446 zł · 58,7%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 156 dni)
Różnica cen brutto: 240 446 zł
ROI: 58,7%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 100 zł/m²sprzedaż 9 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zakładowa 87 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023429 → 573 tys. zł+144+33,4%59 m²13,3 mies.3 p.