Flip: Łódź, Leszka Białego 7
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Leszka Białego 7 w Łodzi kupiono 06.10.2020 za 246 000 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 290 000 zł (5 718 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
4 850
246 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
5 718
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
868
44 000 zł · 17,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 50 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 5 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025190 → 235 tys. zł+45+23,7%39 m²1,3 mies.4 p.