Odsprzedaż: Łódź, Księcia Władysława Opolczyka 21
70 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 21 w Łodzi kupiono 13.05.2020 za 545 000 zł (7 755 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 817 000 zł (11 625 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
7 755
545 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
11 625
817 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 870
272 000 zł · 49,9%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,3%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -34 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 7 755 zł/m²sprzedaż 11 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020309 → 545 tys. zł+236+76,4%70 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019348 → 405 tys. zł+57+16,5%70 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019305 → 470 tys. zł+165+54,1%69 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż