Odsprzedaż: Łódź, Księcia Władysława Opolczyka 21
70 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 21 w Łodzi kupiono 29.12.2016 za 347 587 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 405 000 zł (5 768 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 413 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
4 950
347 587 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
5 768
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
57 413 zł · 16,5%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 413 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -29 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 5 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024545 → 817 tys. zł+272+49,9%70 m²46,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020309 → 545 tys. zł+236+76,4%70 m²43,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019305 → 470 tys. zł+165+54,1%69 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż