Flip: Łódź, Aleja Hetmańska 8
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Aleja Hetmańska 8 w Łodzi kupiono 29.03.2021 za 390 000 zł (7 019 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 470 000 zł (8 459 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
7 019
390 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
8 459
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
80 000 zł · 20,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 29 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 7 019 zł/m²sprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020284 → 386 tys. zł+102+35,9%55 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2014304 → 285 tys. zł−19−6,1%56 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2013164 → 147 tys. zł−17−10,1%34 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013238 → 250 tys. zł+12+5,0%56 m²8,6 mies.1 p.