Odsprzedaż: Łódź, Aleja Hetmańska 8
55 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Aleja Hetmańska 8 w Łodzi kupiono 12.10.2017 za 284 000 zł (5 140 zł/m²) i sprzedano 06.05.2020 za 386 000 zł (6 986 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2017, zł/m²
5 140
284 000 zł
Sprzedaż 06.05.2020, zł/m²
6 986
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 846
102 000 zł · 35,9%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,4%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -9 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Olechów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Olechów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 5 140 zł/m²sprzedaż 6 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021390 → 470 tys. zł+80+20,5%56 m²8,0 mies.3 p.
03.2014304 → 285 tys. zł−19−6,1%56 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2013164 → 147 tys. zł−17−10,1%34 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013238 → 250 tys. zł+12+5,0%56 m²8,6 mies.1 p.