Flip: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 43
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 43 w Łodzi kupiono 28.09.2021 za 182 000 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 276 000 zł (7 814 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
5 153
182 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
7 814
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 661
94 000 zł · 51,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 145,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 66 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 7 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017130 → 215 tys. zł+85+65,4%45 m²5,4 mies.2 p.