Flip: Łódź, Sebastiana Felsztyńskiego 43
45 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Sebastiana Felsztyńskiego 43 w Łodzi kupiono 22.06.2017 za 130 000 zł (2 886 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 215 000 zł (4 772 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
2 886
130 000 zł
Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²
4 772
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
85 000 zł · 65,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 204,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 102 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 800sprzedaż‹kupno 2 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022182 → 276 tys. zł+94+51,7%35 m²5,6 mies.1 p.