Odsprzedaż: Łódź, Henryka Wieniawskiego 5B

45 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 5B w Łodzi kupiono 24.08.2022 za 268 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 490 000 zł (10 940 zł/m²), po 43,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2022, zł/m²

5 983

268 000 zł

Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²

10 940

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 956

222 000 zł · 82,8%

Trzymanie

43,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,9 mies. (1 335 dni)
Różnica cen brutto: 222 000 zł
ROI: 82,8%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 10 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Wieniawskiego 5B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024374 → 570 tys. zł+196+52,3%56 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024357 → 460 tys. zł+104+29,0%56 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023352 → 520 tys. zł+168+47,7%56 m²15,5 mies.2 p.