Flip: Łódź, Henryka Wieniawskiego 5B
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 5B w Łodzi kupiono 30.08.2022 za 352 000 zł (6 292 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 520 000 zł (9 296 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 35,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →