Odsprzedaż: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 22/24
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 22/24 w Łodzi kupiono 30.08.2021 za 287 000 zł (6 231 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 345 000 zł (7 490 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
6 231
287 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
7 490
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
58 000 zł · 20,2%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 19 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 6 231 zł/m²sprzedaż 7 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%31 m²1,2 mies.2 p.
01.2023125 → 185 tys. zł+60+48,0%28 m²1,1 mies.3 p.
03.202277 → 180 tys. zł+103+133,8%23 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
04.2021230 → 317 tys. zł+87+37,8%47 m²13,7 mies.3 p.
03.2020220 → 230 tys. zł+10+4,6%47 m²1,5 mies.3 p.
02.2019165 → 270 tys. zł+105+63,6%47 m²7,0 mies.2 p.
05.2018142 → 200 tys. zł+58+40,8%44 m²4,3 mies.3 p.
01.2018125 → 142 tys. zł+17+13,6%44 m²1,4 mies.3 p.