Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 22/24
44 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 22/24 w Łodzi kupiono 18.01.2018 za 142 000 zł (3 203 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 200 000 zł (4 511 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
3 203
142 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
4 511
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
58 000 zł · 40,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 33 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedaż‹kupno 3 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024287 → 345 tys. zł+58+20,2%46 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%31 m²1,2 mies.2 p.
01.2023125 → 185 tys. zł+60+48,0%28 m²1,1 mies.3 p.
03.202277 → 180 tys. zł+103+133,8%23 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
04.2021230 → 317 tys. zł+87+37,8%47 m²13,7 mies.3 p.
03.2020220 → 230 tys. zł+10+4,6%47 m²1,5 mies.3 p.
02.2019165 → 270 tys. zł+105+63,6%47 m²7,0 mies.2 p.
01.2018125 → 142 tys. zł+17+13,6%44 m²1,4 mies.3 p.