Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 22/24
47 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 22/24 w Łodzi kupiono 31.07.2018 za 165 000 zł (3 516 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 270 000 zł (5 753 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
3 516
165 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
5 753
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
105 000 zł · 63,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 105 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 3 516 zł/m²sprzedaż 5 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024287 → 345 tys. zł+58+20,2%46 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%31 m²1,2 mies.2 p.
01.2023125 → 185 tys. zł+60+48,0%28 m²1,1 mies.3 p.
03.202277 → 180 tys. zł+103+133,8%23 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
04.2021230 → 317 tys. zł+87+37,8%47 m²13,7 mies.3 p.
03.2020220 → 230 tys. zł+10+4,6%47 m²1,5 mies.3 p.
05.2018142 → 200 tys. zł+58+40,8%44 m²4,3 mies.3 p.
01.2018125 → 142 tys. zł+17+13,6%44 m²1,4 mies.3 p.