Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 11A
26 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 11A w Łodzi kupiono 06.07.2022 za 135 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 170 500 zł (6 533 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
5 172
135 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
6 533
170 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
35 500 zł · 26,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 449,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 35 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 172 zł/m²sprzedaż 6 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026230 → 235 tys. zł+5+2,2%42 m²4,8 mies.parter
08.2025245 → 430 tys. zł+185+75,5%42 m²5,5 mies.5 p.
06.2024246 → 449 tys. zł+203+82,4%42 m²20,9 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022205 → 242 tys. zł+38+18,3%33 m²1,6 mies.1 p.
01.2020174 → 250 tys. zł+76+43,7%41 m²5,8 mies.1 p.
06.2018125 → 159 tys. zł+34+27,2%33 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż