Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 11A
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 11A w Łodzi kupiono 21.01.2022 za 204 500 zł (6 229 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 242 000 zł (7 371 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
6 229
204 500 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
7 371
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
37 500 zł · 18,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 250,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 37 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 229 zł/m²sprzedaż 7 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026230 → 235 tys. zł+5+2,2%42 m²4,8 mies.parter
08.2025245 → 430 tys. zł+185+75,5%42 m²5,5 mies.5 p.
06.2024246 → 449 tys. zł+203+82,4%42 m²20,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022135 → 171 tys. zł+36+26,3%26 m²1,6 mies.1 p.
01.2020174 → 250 tys. zł+76+43,7%41 m²5,8 mies.1 p.
06.2018125 → 159 tys. zł+34+27,2%33 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż