Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 11A
41 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 11A w Łodzi kupiono 29.07.2019 za 174 000 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 250 000 zł (6 044 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
4 207
174 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
6 044
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 838
76 000 zł · 43,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 62 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 207 zł/m²sprzedaż 6 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026230 → 235 tys. zł+5+2,2%42 m²4,8 mies.parter
08.2025245 → 430 tys. zł+185+75,5%42 m²5,5 mies.5 p.
06.2024246 → 449 tys. zł+203+82,4%42 m²20,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022135 → 171 tys. zł+36+26,3%26 m²1,6 mies.1 p.
03.2022205 → 242 tys. zł+38+18,3%33 m²1,6 mies.1 p.
06.2018125 → 159 tys. zł+34+27,2%33 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż