Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23H
45 m² · 05.2026
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Telefoniczna 23H w Łodzi kupiono 27.05.2024 za 549 000 zł (12 224 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 584 000 zł (13 004 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
12 224
549 000 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
13 004
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
779
35 000 zł · 6,4%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 30 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 12 224 zł/m²sprzedaż 13 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022358 → 610 tys. zł+252+70,2%54 m²45,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021336 → 540 tys. zł+204+60,9%65 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021391 → 195 tys. zł−196−50,2%65 m²36,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021348 → 515 tys. zł+167+48,0%54 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
08.2020282 → 450 tys. zł+168+59,3%55 m²26,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020237 → 272 tys. zł+35+15,0%44 m²15,3 mies.parter